Bezpieczne połączenie SSL Wyloguj się
Wystąpił błąd podczas przetwarzania formularza.

Asystent Rozliczenia Modelo 210

Krok 1: Wybór roku i właścicieli

Wybierz rok rozliczeniowy oraz liczbę osób wpisanych w akcie własności (Escritura).

Krok 2: Dane osobowe właścicieli

Wprowadź poprawne dane identyfikacyjne. Będą one widoczne na oficjalnej deklaracji AEAT.

Krok 3: Dane nieruchomości w Hiszpanii

Podaj adres oraz dane katastralne nieruchomości z rachunku IBI (podatek komunalny).

Urbanizacja, osiedle, nazwa kompleksu. Máximo 40 caracteres, como en el formulario AEAT.
Maksymalnie 3 znaki — taki limit ma pole „Bloque” w formularzu AEAT (Modelo 210).
Sólo la construcción, sin el suelo. Necesaria para amortizar si alquilas.
Cena más impuestos, notaría y registro.
📌 Gdzie znaleźć referencję i wartość katastralną?
Gdzie znaleźć referencję katastralną i wartość katastralną na rachunku IBI
  1. Znajdź rachunek IBI (podatek komunalny) lub akt notarialny (Escritura).
  2. Referencja katastralna to unikalny 20-znakowy kod alfanumeryczny nieruchomości.
  3. Wartość katastralna (Valor Catastral) znajduje się na tym samym dokumencie.
Stawka podatku od dochodu z nieruchomości:
Wybór stawki poniżej oficjalnej może skutkować kontrolą skarbową. Wybierasz na własną odpowiedzialność.
System automatycznie przypisuje domyślną stawkę urzędową dla wybranej gminy i roku podatkowego. Jeżeli zmienisz stawkę ręcznie, robisz to na własną odpowiedzialność. Jeśli potrzebujesz więcej informacji o tym, jak ustalana jest ta stawka, skontaktuj się z nami.
Jak wyliczana jest stawka podatku (1,1% czy 2,0%)?

Stawka podatku wynosi 1,1% wartości katastralnej, jeśli wartość ta została zaktualizowana (poddana rewizji) w ciągu ostatnich 10 lat podatkowych. W przeciwnym razie stawka wynosi 2,0%. System automatycznie sprawdza rok ostatniej rewizji katastralnej dla wybranej gminy w oficjalnej bazie danych.

Łączna suma udziałów: 0%

Krok 3.5: Dane o najmie

Podaj informacje o okresie najmu, najemcach oraz całkowitym wygenerowanym przychodzie.

€
Kwota ta powinna odzwierciedlać całkowity przychód zapłacony przez najemców, bez uwzględniania udziałów własnościowych każdego z właścicieli.

Krok 4: Podsumowanie i wybór metody płatności

Oto wyliczenie podatku Modelo 210 na podstawie Twoich danych oraz opłaty serwisowej.

Podsumowanie wyliczeń podatkowych

Jak wyliczana jest stawka podatku (1,1% czy 2,0%)?

Stawka podatku wynosi 1,1% wartości katastralnej, jeśli wartość ta została zaktualizowana (poddana rewizji) w ciągu ostatnich 10 lat podatkowych. W przeciwnym razie stawka wynosi 2,0%. System automatycznie sprawdza rok ostatniej rewizji katastralnej dla wybranej gminy w oficjalnej bazie danych.

Opłata serwisowa (netto): 0,00 €
VAT 21%: 0,00 €
Razem (brutto): 0,00 €

Dane do faktury

Faktura jest zawsze wysyłana na adres e-mail Twojego konta (bezpieczeństwo — nie wysyłamy dokumentów na adresy osób trzecich). Wybierz dane, które mają znaleźć się na fakturze.

Płatność online przez PayU

Płatność online przez PayU — zostaniesz przekierowany(-a) na bezpieczną stronę płatności, gdzie możesz zapłacić BLIK-iem, kartą lub szybkim przelewem online. Po dokonaniu płatności deklaracja zostanie automatycznie złożona.

Kwota w EUR: 0,00 €
Szacowana kwota w PLN: 0,00 PLN
Kurs EUR/PLN jest aktualizowany co godzinę według danych EBC (European Central Bank).

Metoda płatności podatku do AEAT

Wybierz w jaki sposób hiszpański urząd skarbowy (AEAT) pobierze należny podatek (podane opcje służą opłacie podatku bezpośrednio do skarbu państwa).

Polecenie zapłaty Automatyczne pobranie przez AEAT
Przelew bankowy na konto Gestorii Bezpieczna wpłata do espaytax
Gotówka w banku w Hiszpanii Wydruk PDF i płatność w kasie
Polecenie zapłaty (SEPA)

Podatek zostanie automatycznie pobrany przez hiszpański urząd skarbowy (AEAT) w dniu 31 grudnia 2026 r.. Deklaracja zostanie złożona w ciągu 2 dni roboczych. Opcja dostępna do 24 grudnia 2026 r.

Podane numery IBAN zostaną umieszczone w deklaracjach podatkowych i służą jako automatyczne upoważnienie dla hiszpańskich organów podatkowych. Otrzymasz oficjalne potwierdzenie złożenia deklaracji w ciągu 2 dni roboczych.

Podaj IBAN dla każdej deklaracji osobno. Dzięki temu każda deklaracja zostanie złożona z rachunku swojego właściciela — AEAT wymaga, aby konto należało do podatnika lub prezentującego.

Podaj numer IBAN swojego konta bankowego w strefie EU/SEPA w poprawnym formacie (np. PL dla Polski). Upewnij się, że rachunek jest zarejestrowany na nazwisko podatnika. Jeśli posiadasz konto w banku hiszpańskim (rozpoczynające się od ES), zalecamy jego użycie (pozwala to uniknąć potencjalnych problemów technicznych). W przypadku korzystania z konta w banku hiszpańskim, zalecamy również poinformowanie banku o numerze NIE lub NIF.
Przelew bankowy na konto Gestorii

Prosimy o przelew wskazanej kwoty bezpośrednio na nasz rachunek bankowy. Po otrzymaniu przelewu espaytax niezwłocznie zajmie się wysyłką i opłaceniem Twojej deklaracji podatkowej. Otrzymasz potwierdzenie oraz kopię złożonej i opłaconej deklaracji w ciągu 2 dni roboczych od potwierdzenia wpłaty.

Kwota do przelewu: 0.00 €
Tytuł przelewu: ESPAY-XXXXXX
Odbiorca: CUDNA HISZPANIA S.L.
Bank IBAN: ES31 0081 0180 7100 0245 9051
Nazwa banku: BANCO DE SABADELL, S.A
Kod BIC/SWIFT: BSABESBBXXX
Płatność gotówką w banku w Hiszpanii

Prześlemy Ci deklarację podatkową w formacie PDF. Wydrukuj dokument i udaj się z nim do oddziału dowolnego banku komercyjnego w Hiszpanii w celu dokonania płatności gotówkowej przy okienku. Bank automatycznie przekaże informację o płatności do urzędu skarbowego. Upewnij się, że płatność zostanie dokonana przed terminem wymagalności, aby uniknąć kar lub odsetek.