Witamy w ESPAYTAX, usłudze przygotowania podatkowego, która umożliwia użytkownikom samodzielne wypełnienie i złożenie deklaracji podatkowych dla nierezydentów w Hiszpanii w sposób prosty, szybki, bezpieczny i przyjazny dla użytkownika. Prowadzimy Cię przez formularz podatkowy dla nierezydentów (Formularz 210 „Modelo 210”), który powinien być składany przez każdą osobę posiadającą nieruchomość miejską w Hiszpanii, niezależnie od tego, czy jest ona używana do celów prywatnych, czy na wynajem.
Informacje ogólne
CUDNA HISZPANIA S.L.U. („ESPAYTAX”, „my” lub „nas”) jest firmą z siedzibą w Hiszpanii, posiadającą numer podatkowy B56959505 oraz zarejestrowaną siedzibę przy ul. Frigola 16 1 3, 46980, Paterna, Walencja, Hiszpania. ESPAYTAX prowadzi stronę internetową www.espaytax.com („Strona”).
Niniejsze Warunki („Warunki”) regulują Twój dostęp do strony internetowej i korzystanie z usług oferowanych przez ESPAYTAX. Warunki te stanowią umowę między użytkownikiem a ESPAYTAX. Korzystając ze Strony, wszyscy użytkownicy akceptują te Warunki bez zmian i potwierdzają, że je przeczytali. Jeśli użytkownik nie akceptuje tych Warunków, powinien zaprzestać korzystania z usług.
Zastrzegamy sobie prawo do zmiany tych Warunków lub nałożenia nowych warunków korzystania ze Strony, w takim przypadku zaktualizujemy Warunki na tej Stronie.
Rejestracja konta przez użytkownika nie jest obowiązkowa do skorzystania z usługi, jednak rejestracja jest bezpłatna. Otrzymanie wypełnionych formularzy podatkowych lub złożenie ich elektronicznie wymaga jednak uiszczenia opłaty za nasze usługi. Nasze opłaty są wyraźnie określone na stronie internetowej i obejmują podatek VAT.
Aby skorzystać z naszych usług, ESPAYTAX otrzyma i przechowa pewne dane osobowe, w tym informacje podatkowe, które użytkownik dostarczy nam podczas procesu rejestracji. Informacje te mogą obejmować imię i nazwisko, adres, numer NIE lub DNI, datę urodzenia, adres e-mail oraz inne podobne dane osobowe lub preferencyjne, które użytkownik nam dostarczy. Ze względu na charakter naszych usług, nie możemy ich świadczyć, jeśli nie dostarczysz nam takich informacji.
1. Oferowane Usługi
1.1 Niniejsze warunki mają zastosowanie do wszystkich usług i pakietów oferowanych w sprawach podatkowych związanych z nieruchomościami w Hiszpanii.
1.2 Ceny opierają się na następujących warunkach:
- Usługi są wyceniane za „Referencia Catastral” (hiszpański numer referencyjny katastralny).
- Każda usługa obejmuje jeden rok podatkowy (z ostatnich 5 lat podatkowych).
- Ceny zależą od liczby właścicieli nieruchomości (1, 2, 3 lub 4 właścicieli).
- Wszystkie ceny zawierają podatek VAT.
2. Usługi indywidualne
Klienci mogą zakupić indywidualne usługi w następujących cenach:
- Podatek IRNR - Deklaracja zwykła
- dla 1 właściciela: €69,00
- 2 właścicieli: €89,00
- 3 właścicieli: €139,00
- 4 właścicieli: €189,00
- Podatek IRNR - Dochód z najmu:
- dla 1 właściciela: €109,00
- 2 właścicieli: €159,00
- 3 właścicieli: €209,00
- 4 właścicieli: €259,00
- Podatek IRNR - Zysk kapitałowy:
- dla 1 właściciela: €199,00
- 2 właścicieli: €249,00
- 3 właścicieli: €299,00
- 4 właścicieli: €349,00
- Podatek IRNR Modelo 211
- dla 1 właściciela: €129,00
- 2 właścicieli: €179,00
- 3 właścicieli: €229,00
- 4 właścicieli: €279,00
- Podatek Plusvalía - IIVTNU
- dla 1 właściciela: €129,00
- 2 właścicieli: €179,00
- 3 właścicieli: €229,00
- 4 właścicieli: €279,00
Podatek Spadki i darowizny (ISD)
- dla 1 właściciela: €129,00
- 2 właścicieli: €179,00
- 3 właścicieli: €229,00
- 4 właścicieli: €279,00
Podatek ITP Modelo 600
- dla 1 właściciela: €129,00
- 2 właścicieli: €179,00
- 3 właścicieli: €229,00
- 4 właścicieli: €279,00
- Pismo z Agencia Tributaria lub IRNR 210 na Garaż:
- dla 1 właściciela: €49,00
- 2 właścicieli: €69,00
- 3 właścicieli: €119,00
- 4 właścicieli: €169,00
- Konsultacja ciągła / Wstępny projekt podatkowy:
- dla 1 właściciela: €49,00
- 2 właścicieli: €69,00
- 3 właścicieli: €119,00
- 4 właścicieli: €169,00
Podatek IBI
- dla 1 właściciela: €49,00
- 2 właścicieli: €69,00
- 3 właścicieli: €119,00
- 4 właścicieli: €169,00
IRNR Modelo 210 - Zwykła deklaracja
Jeśli posiadasz dom w Hiszpanii i korzystasz z niego na własny użytek, nie wynajmując go osobom trzecim, jesteś zobowiązany do wypełnienia deklaracji Modelo 210 ze względu na tzw. renta imputada, w dosłownym tłumaczeniu dochód przypisany.
Wysokość podatku oblicza się na podstawie wartości katastralnej nieruchomości (valor catastral), która jest oficjalną wartością przypisaną przez rząd hiszpański. Stawka używana do określenia renta imputada wynosi zazwyczaj 1,1% lub 2% wartości katastralnej, zależnie od przypadku.
Podatek stosuje się w wysokości 19% dla mieszkańców UE (w tym obywateli Polski) oraz 24% dla nierezydentów spoza UE.
W zeznaniu należy uwzględnić jedynie bieżący rok podatkowy. Jeśli posiadasz zaległości w płatnościach, musisz złożyć deklarację za każdy rok osobno. Deklarację należy złożyć co roku przed ostatnim dniem grudnia.
IRNR Modelo 210 - Dochód najmu
Jeśli posiadasz dom w Hiszpanii i przez cały rok bądź część roku wynajmujesz go, musisz rozliczyć się w deklaracji Modelo 210 z dochodów, które uzyskałeś za wynajem. Ważne, aby ustalić liczbę dni wynajmu bardzo precyzyjnie, co do dnia.
W zeznaniu należy uwzględnić jedynie bieżący rok podatkowy. Jeśli posiadasz zaległości w płatnościach, musisz złożyć deklarację za każdy rok osobno.
Wszelkie wydatki związane z nieruchomością wynajmowaną, takie jak koszty utrzymania, opłaty za zarządzanie nieruchomościami oraz odsetki od kredytu hipotecznego, można odliczyć od całkowitych dochodów z wynajmu. Stawka podatku od dochodów z wynajmu dla mieszkańców UE wynosi 19%, z kolei dla osób, których państwa rezydencji podatkowej znajduje się poza Unią Europejską - 24%.
Do roku podatkowego 2023 składanie tego podatku odbywało się kwartalnie. Ostatnie zmiany legislacyjne zmieniły proces, przechodząc z kwartalnych na roczne zgłoszenia, począwszy od roku podatkowego 2024.
IRNR 210 - Zyski kapitałowe
Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii i posiadałeś nieruchomość, którą sprzedałeś, jesteś zobowiązany do zgłoszenia i zapłacenia podatku od wszelkich zysków uzyskanych ze sprzedaży.
Podatek jest obliczany na podstawie różnicy między kosztami nabycia a ceną sprzedaży, pomniejszoną o związane z tym wydatki. Następnie kwotę tę mnoży się przez 19% stawkę podatkową.
Należy pamiętać, że gdy nieruchomość należąca do nierezydenta jest sprzedawana w Hiszpanii, nabywca jest zobowiązany do zatrzymania 3% ceny sprzedaży na poczet podatku od zysków kapitałowych sprzedającego. Oznacza to, że nabywca odlicza tę kwotę od ceny sprzedaży i wpłaca ją bezpośrednio do urzędów skarbowych.
Sprzedający jest następnie zobowiązany do zgłoszenia tego podatku u źródła w swojej deklaracji podatku od zysków kapitałowych i uwzględnienia go w swoim ostatecznym zobowiązaniu podatkowym.
Odpowiednie rozliczenie podatku wymaga współpracy dwóch stron i bywa dosyć skomplikowane, stąd warto sięgnąć po wsparcie specjalisty podatkowego.
Jeśli obliczony podatek od zysków kapitałowych jest wyższy niż podatek u źródła, sprzedający musi zapłacić różnicę do urzędów skarbowych. Z drugiej strony, jeśli podatek u źródła jest wyższy niż należny podatek, sprzedający może ubiegać się o zwrot nadwyżki z urzędów skarbowych.
Termin na zgłoszenie wynosi 3 miesiące od daty sprzedaży.
Pismo z Urzędu Skarbowego
W przypadku wątpliwości lub nieprawidłowości dotyczących Twojej sytuacji podatkowej, na adres Twojej posiadłości w Hiszpanii może przyjść list z Agencia Tributaria, czyli hiszpańskiego Urzędu Skarbowego. Korespondencja odbywa się w języku hiszpańskim. Wspieramy klientów w analizie listu, działaniach z nim związanych oraz ewentualnej odpowiedzi.
3. Pakiety
Oferujemy dwa pakiety zniżkowe dla klientów poszukujących kombinacji usług: Pakiet Srebrny i Pakiet Złoty. Pakiety te są zaprojektowane, aby zaspokoić różne potrzeby podatkowe na dany rok podatkowy.
3.1 Pakiet Srebrny
Zawiera:
- 2 wstępne projekty podatkowe
- Podatek IRNR - Deklaracja zwykła lub dochód z najmu: 1 raz
- Pismo z Agencia Tributaria: 1 raz
- Konsultacja ciągła / Wstępny projekt podatkowy: 1 raz
- Wsparcie e-mailowe w języku polskim: Tak
- Podstawowe doradztwo podatkowe: Tak
- Składanie deklaracji do hiszpańskich organów podatkowych: Tak
- Usługa przypomnienia: Tak
- Wsparcie telefoniczne: Nie
- Podstawowe konsultacje w sprawie innych podatków: Nie
Ceny:
- Do 2 właścicieli: €179,00
- 3 właścicieli: €229,00
- 4 właścicieli: €279,00
3.2 Pakiet Złoty
Zawiera:
- 3 wstępne projekty podatkowe
- Podatek IRNR - Deklaracja zwykła, dochód z najmu lub zysk kapitałowy: 2 razy
- Pismo z Agencia Tributaria: 2 razy
- Konsultacja ciągła / Wstępny projekt podatkowy: 2 razy
- Podstawowe doradztwo podatkowe: Tak
- Składanie deklaracji do hiszpańskich organów podatkowych: Tak
- Usługa przypomnienia: Tak
- Wsparcie telefoniczne i e-mailowe w języku polskim: Tak
- Podstawowe konsultacje w sprawie innych podatków: Tak
Ceny:
- Do 2 właścicieli: €299,00
- 3 właścicieli: €349,00
- 4 właścicieli: €399,00
4. Przykłady porównania kosztów
Poniższe zestawienie przedstawia całkowity koszt indywidualnych usług w porównaniu do kosztów pakietów przy różnych konfiguracjach właścicieli:
- Przykład 1 (1 lub 2 właścicieli):
- Usługi indywidualne: 1 Wstępny projekt podatkowy + 1 Podatek IRNR Deklaracja zwykła + 1 Pismo z Agencia Tributaria + Konsultacja ciągła SUMA €276,00 w porównaniu do
- Pakiet Srebrny: €179,00 (Oszczędności: €97,00)
- Pakiet Złoty: €299,00
- Przykład 2 (1 lub 2 właścicieli):
- Usługi indywidualne: 1 Podatek IRNR Dochód z najmu + 1 Podatek IRNR Zysk kapitałowy + 1 Pismo z Agencia Tributaria + Konsultacja ciągła SUMA €546,00 w porównaniu do
- Pakiet Złoty: €299,00 (Oszczędności: €245,00)
Dostosowanie właścicieli: Jeśli liczba właścicieli zmieni się po zakupie pakietu, może być konieczne dostosowanie ceny w zależności od nowej konfiguracji właścicieli.
Przekroczenie limitów pakietu: Wszelkie usługi wykorzystane poza limitami zawartymi w pakiecie będą obciążane według stawek indywidualnych usług.
Dostosowanie cen: Ceny mogą ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia.
Ważność: Pakiety i usługi są ważne tylko dla jednej „Referencia Catastral” i na jeden rok podatkowy z ostatnich 5 lat podatkowych.
5. Dodatkowe warunki świadczenia usług
Konsultacja podatkowa z deklaracją IRNR. Usługa ta jest wspólna dla wszystkich procesów deklaracyjnych zawartych w każdym z pakietów (Podstawowy, Srebrny i Złoty) reklamowanych na naszej stronie internetowej.
ESPAYTAX oferuje konsultację podatkową online w celu zebrania wszystkich niezbędnych informacji, które pomogą nierezydentom posiadającym nieruchomości w Hiszpanii przygotować i złożyć elektronicznie własną deklarację Formularz 210 („Modelo 210”) do Agencia Tributaria. Obecnie nasze usługi obejmują przygotowanie formularza podatkowego 210 (Modelo 210) w następujących sytuacjach:
Deklaracja dochodu domniemanego lub imputowanego za dni, w których nieruchomość była do dyspozycji właściciela i nie była wynajmowana (roczne zeznanie podatkowe).
Deklaracja dochodu uzyskanego z wynajmu nieruchomości (kwartalne zeznanie podatkowe).
Deklaracja zysku lub straty kapitałowej wynikającej ze sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii.
Specyficzne usługi wspierane przez ESPAYTAX będą publikowane od czasu do czasu na stronie internetowej www.espaytax.com.
Podczas korzystania z usług ESPAYTAX każdy użytkownik wprowadza i/lub dostarcza naszym konsultantom określone dane potrzebne do przygotowania deklaracji podatkowej do złożenia w hiszpańskim urzędzie skarbowym. Użytkownik zobowiązany jest odpowiedzieć na określone pytania oraz dostarczyć niezbędne informacje, w tym imię i nazwisko, adres, numer identyfikacji podatkowej/NIE, dane dotyczące nieruchomości i dochodów z wynajmu.
ESPAYTAX wykorzystuje dane dostarczone przez użytkownika do obliczenia zobowiązania podatkowego właściciela.
Po obliczeniu zobowiązania podatkowego właściciela użytkownik może zdecydować się na zawarcie umowy o świadczenie usług z nami i tym samym skorzystać z naszych usług w celu wygenerowania jego/jej deklaracji podatkowej do złożenia za pośrednictwem www.agenciatributaria.gob.es, cyfrowego portalu używanego przez hiszpański urząd skarbowy.
Po wypełnieniu formularza na stronie w celu obliczenia zobowiązania podatkowego użytkownik może wybrać, czy pozwoli ESPAYTAX i/lub jednemu z naszych współpracowników na elektroniczne złożenie jego/jej wstępnie zatwierdzonej deklaracji podatkowej w imieniu użytkownika lub otrzymanie wypełnionego formularza 210 drogą mailową do samodzielnego uregulowania płatności. ESPAYTAX zastrzega sobie prawo do udostępnienia informacji, które nam dostarczyłeś, stronie trzeciej w celu złożenia Twojej deklaracji podatkowej.
Jeśli użytkownik opłaci nasze usługi za pośrednictwem strony internetowej lub dedykowanego linku płatności, taki użytkownik upoważnia, upoważnia i instruuje ESPAYTAX lub któregokolwiek z jego pracowników do wypełnienia i złożenia odpowiedniego formularza 210, w tym przesłania jego/jej deklaracji podatkowej do zewnętrznego dostawcy usług podatkowych w celu jej prawidłowego i legalnego złożenia w hiszpańskim urzędzie skarbowym. Profesjonaliści ESPAYTAX są odpowiednio powiązani ze współpracownikami hiszpańskiego urzędu skarbowego: Agencia Tributaria lub Agencia Estatal de la Administración Tributaria „AEAT”.
Użytkownik zawiera wiążącą umowę z chwilą zaakceptowania niniejszych Warunków i uiszczenia naszej opłaty.
Po przetworzeniu płatności naszej opłaty ESPAYTAX potwierdzi otrzymanie zamówienia użytkownika.
6. Co obejmuje usługa Konsultacji Podatkowej z deklaracją IRNR?
Obliczenie zobowiązania podatkowego właściciela po dostarczeniu przez użytkownika wszystkich wymaganych informacji (bezpłatnie).
Przygotowanie i elektroniczne złożenie formularza 210, gdy płatność podatku jest dokonywana przelewem bankowym lub poleceniem zapłaty (jednorazowa opłata). W takich przypadkach deklaracja podatkowa zostanie przesłana do Agencia Tributaria lub do wybranego współpracownika usług podatkowych, który złoży ją w Agencia Tributaria.
Zorganizowanie płatności podatku, gdy środki zostały wcześniej przelane do nas lub zorganizowanie polecenia zapłaty w celu dokonania płatności podatku (wliczone w jednorazową opłatę).
Jeśli użytkownik wybierze płatność gotówką za pośrednictwem swojego hiszpańskiego banku, usługa ESPAYTAX obejmuje przygotowanie formularza 210 i przesłanie go do użytkownika drogą mailową (jednorazowa opłata).
ESPAYTAX zobowiązuje się wysłać wypełniony formularz do klienta w ciągu 5 dni roboczych od momentu zaksięgowania płatności na naszym koncie.
7. Co nie jest objęte naszą usługą Konsultacji Podatkowej z deklaracją IRNR?
Usługi świadczone przez ESPAYTAX nie obejmują ostatecznego doradztwa podatkowego ani usług konsultingowych i nie zastępują takich usług. ESPAYTAX dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność i niezawodność informacji zawartych w formularzu wykorzystywanym do wypełnienia deklaracji podatkowej.
Wszystkie informacje, wyjaśnienia i przykłady, które mogą pojawić się podczas wprowadzania danych, są ogólnymi wyjaśnieniami. Odnoszą się do standardowych przypadków podatkowych bez uwzględniania indywidualnych lub szczególnych okoliczności (np. specyficzna sytuacja użytkownika) i mają na celu jedynie poinformowanie użytkownika.
Nasze usługi nie obejmują żadnej szczegółowej analizy danych ani weryfikacji zawartości wpisów dostarczonych przez użytkownika lub klienta, poza sprawdzeniem poprawności formatu. ESPAYTAX nie ponosi odpowiedzialności za poprawność informacji, które użytkownicy podają w formularzu 210.
Nasze usługi obejmują jedynie przygotowanie formularza 210 i nie dotyczą usług związanych z audytem deklaracji przez Agencia Tributaria, inną instytucję rządową, dodatkową korespondencją z organami rządowymi ani innymi usługami, które mogą być wymagane po złożeniu deklaracji.
8. Obliczenie podatku
ESPAYTAX oblicza zobowiązanie podatkowe właściciela wyłącznie na podstawie danych wprowadzonych przez użytkownika oraz obowiązujących hiszpańskich przepisów podatkowych i zasad obliczania zawartych w tych przepisach.
Zobowiązanie podatkowe podpisane przez użytkownika lub klienta nie obejmuje żadnych możliwych dopłat ani odsetek, które Agencia Tributaria może nałożyć, jeśli użytkownik złoży deklarację podatkową po upływie terminu.
9. Kto wykona usługę prezentacji deklaracji?
Usługę wykona CUDNA HISZPANIA S.L.U., którykolwiek z jej pracowników lub którykolwiek z wybranych współpracowników zewnętrznych lub wewnętrznych CUDNA HISZPANIA S.L.U, specjalizujących się w sprawach podatkowych i prawnych, zgodnych z przepisami.
10. Dostępność usługi
• Dla składania podstawowej deklaracji podatkowej w celu zadeklarowania dochodu za poprzedni rok kalendarzowy, usługa jest dostępna od 1 stycznia do 30 grudnia każdego roku. W przypadku innych lat podatkowych niż poprzedni rok kalendarzowy, usługa jest dostępna przez cały rok.
• Usługa deklarowania dochodów z wynajmu będzie dostępna przez cały rok. Należy jednak pamiętać, że ESPAYTAX jest zobowiązany do złożenia deklaracji podatkowej w terminach wyznaczonych przez Agencia Tributaria (pierwsze 20 dni kwietnia, lipca, października i stycznia). ESPAYTAX dołoży wszelkich starań, aby dotrzymać terminów formalnych. Jeśli jednak Klient dostarczy dokumentację po terminie, może to skutkować naliczeniem odsetek za zwłokę, sankcji oraz dodatkowych kosztów związanych z obsługą wezwań urzędowych, które nie są wliczone w cenę usługi.
• ESPAYTAX dokłada wszelkich starań, aby usługi były dostępne dla użytkownika przez całą dobę. Jednak możemy wstrzymać działanie usługi w celu prac konserwacyjnych lub z powodu problemów technicznych bądź innych kwestii niezależnych od ESPAYTAX (na przykład w przypadku siły wyższej lub winy strony trzeciej).
• Usługi świadczone przez ESPAYTAX są dostępne wyłącznie dla składania deklaracji podatkowych w imieniu osób, które są klasyfikowane jako nierezydenci w Hiszpanii do celów podatkowych oraz posiadaczy hiszpańskiego numeru identyfikacyjnego NIE lub DNI.
11. Zobowiązania umowne
11.1 Konto użytkownika
• W przypadku, gdy użytkownikowi przyznano konto online, użytkownik jest odpowiedzialny za utrzymanie poufności konta i ograniczenie dostępu do swoich haseł, aby zapobiec nieautoryzowanemu użyciu.
• W przypadku, gdy użytkownik ma powód sądzić, że jego dane zostały ujawnione osobie trzeciej, były użyte w sposób nieautoryzowany lub mogą być użyte w sposób nieautoryzowany, użytkownik powinien natychmiast powiadomić ESPAYTAX.
• Użytkownik zgadza się przyjąć odpowiedzialność za wszelkie działania, które mają miejsce na jego koncie.
11.2 Dokładność, poprawność i kompletność danych
• Użytkownik jest odpowiedzialny, samodzielnie i bez ograniczeń, za wszystkie informacje, dane, teksty i inne materiały przechowywane lub przekazywane podczas korzystania z naszych usług.
• Użytkownik zgadza się, że wszelkie informacje przekazane ESPAYTAX podczas korzystania z usług zawsze będą dokładne, poprawne, kompletne i aktualne. Użytkownik nie powinien podawać żadnych informacji, które są nieprawidłowe, niekompletne, fałszywe lub wprowadzające w błąd.
• Użytkownik jest odpowiedzialny za kompletność, poprawność i prawidłowe złożenie informacji podatnika podczas korzystania z usług. ESPAYTAX nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody i/lub kary poniesione przez użytkownika w wyniku nieprawidłowego złożenia danych właściciela i nieruchomości podczas korzystania z usług. W szczególności użytkownik oświadcza, że informacje dotyczące kraju rezydencji podatkowej są prawdziwe i że uzyska zaświadczenie o rezydencji podatkowej dla każdego właściciela wydane przez organ podatkowy tego kraju oraz zwolni nas z odpowiedzialności za konsekwencje nieuzyskania tego dokumentu.
• Użytkownik jest zobowiązany dokładnie sprawdzić, czy dane są prawidłowe i kompletne przed złożeniem deklaracji podatkowej oraz zapłatą opłat ESPAYTAX. W tym celu ESPAYTAX dostarcza użytkownikowi dane do złożenia do przeglądu i zatwierdzenia przed złożeniem deklaracji podatkowej w urzędzie skarbowym. Jeśli użytkownik powierza ESPAYTAX przekazanie deklaracji podatkowej, potwierdza, że informacje przekazane przez niego są kompletne i poprawne przed transmisją.
• Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że ESPAYTAX nie weryfikuje, czy dane przekazane przez użytkownika są poprawne, a zatem ESPAYTAX nie ponosi odpowiedzialności za przekazanie i poprawność jakichkolwiek informacji. ESPAYTAX nie ma obowiązku oceny, weryfikacji ani doradzania w sprawie jakichkolwiek informacji przekazanych przez użytkownika. Jest to obowiązek użytkownika. ESPAYTAX zapewnia jedynie usługę online do przygotowania i przesyłania Formularza 210.
• Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że ESPAYTAX nie weryfikuje, czy dane przekazane przez użytkownika są poprawne, a zatem ESPAYTAX nie ponosi odpowiedzialności za przekazanie i poprawność jakichkolwiek informacji. ESPAYTAX nie ma obowiązku oceny, weryfikacji ani doradzania w sprawie jakichkolwiek informacji przekazanych przez użytkownika. Jest to obowiązek użytkownika. ESPAYTAX zapewnia jedynie usługę online do przygotowania Formularza 210.
• Espaytax działa ewentualnie – i tylko pod warunkiem, że zostało to odzwierciedlone i uzgodnione między Klientem a Espaytax – wyłącznie jako adres do doręczeń powiadomień administracyjnych oraz przedstawiciel dobrowolny w celu składania deklaracji podatkowych i zgłoszeń rejestracyjnych. W żadnym przypadku Espaytax ani jego zarządcy nie przyjmują statusu Przedstawiciela Podatkowego (Representante Fiscal) z odpowiedzialnością solidarną lub subsydiarną za zobowiązania podatkowe Klienta. Klient ponosi wyłączną odpowiedzialność za zapłatę należnych podatków i sankcji.
11.3 Składanie i płatność podatku
Przed złożeniem formularza podatkowego użytkownik może wybrać sposób zapłaty podatku.
**Polecenie zapłaty**
Wybierając tę metodę płatności, użytkownik może ustawić zlecenie polecenia zapłaty w celu opłacenia rachunku podatkowego. W związku z tym użytkownik musi podać dane właściciela hiszpańskiego konta bankowego, aby urząd skarbowy mógł pobrać należny podatek.
Każdy właściciel musi złożyć własny formularz 210, a zatem użytkownik musi podać dane bankowe każdego z właścicieli.
Podatek zostanie złożony elektronicznie i bezpośrednio do urzędu skarbowego. Użytkownik otrzyma kopię złożonego i opłaconego podatku w ciągu 72 godzin. Podatek zostanie pobrany 31 grudnia (deklaracja zwykła) lub 20 dnia kwietnia, lipca, października i stycznia (dochód z najmu).
Daty te zależą od Agencia Tributaria i nie możemy ich zmienić. Jeśli chcesz zapłacić wcześniej, wybierz „Przelew bankowy” lub „Płatność gotówką”.
Użytkownik jest odpowiedzialny za zapewnienie wystarczających środków na koncie, aby zapłacić podatek. Użytkownik jest również odpowiedzialny za zapewnienie, że wprowadzony numer konta należy do podatnika i że bank akceptuje płatność. Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że bank może odmówić płatności, jeśli konto nie zostało otwarte z hiszpańskim numerem NIE podatnika, ale z jego/jej paszportem.
Jeśli zamkniesz lub zmienisz swoje konto bankowe przed 31 grudnia, skontaktuj się z nami na adres kontakt@espaytax.com, aby znaleźć rozwiązanie.
Nie ponosimy odpowiedzialności za brak środków, anulowanie konta, odmowę zlecenia polecenia zapłaty ani za niewłaściwe lub niekompletne dane bankowe przekazane urzędowi skarbowemu.
**Ważna uwaga:**
Deklaracja zwykła: Agencia Tributaria umożliwia ustawienie zlecenia polecenia zapłaty tylko wtedy, gdy deklaracja jest składana między 1 stycznia a 23 grudnia roku następującego po dacie nabycia (np. podatek naliczony 31 grudnia 2022 r. można zapłacić poleceniem zapłaty tylko między 1 stycznia 2023 r. a 23 grudnia 2023 r.).
**Przelew bankowy**
Wybierając tę metodę płatności, użytkownik ma możliwość dokonania przelewu na konto bankowe ESPAYTAX, abyśmy mogli zorganizować opłacenie podatku w imieniu właściciela. Po otrzymaniu środków niezwłocznie przystąpimy do złożenia i opłacenia podatku.
Jeśli użytkownik nie dokona przelewu w ciągu 3 dni roboczych lub kwota przelewu będzie niższa niż całkowity zobowiązanie podatkowe wykazane na stronie płatności, ESPAYTAX zostanie zwolniony z obowiązku złożenia podatku.
Wybierając przelew bankowy, podatek zostanie złożony elektronicznie i bezpośrednio do urzędu skarbowego (po otrzymaniu środków).
**Płatność gotówką**
Wybierając tę metodę płatności, ESPAYTAX wyśle użytkownikowi formularz/e 210 w ciągu 72 godzin w formacie PDF na adres e-mail. Użytkownik będzie musiał samodzielnie opłacić podatek w hiszpańskim banku, na własne ryzyko i odpowiedzialność. To, co wyślemy e-mailem, to „wstępna deklaracja”, którą należy opłacić z hiszpańskiego konta bankowego, aby zgłoszenie było w pełni ważne.
Użytkownik jest w pełni odpowiedzialny za zorganizowanie zapłaty podatku w hiszpańskim banku właściciela oraz za zapewnienie, że płatność zostanie otrzymana przez AEAT przed terminem.
11.4 Upoważnienie
• Użytkownik musi upewnić się, że jest właścicielem wszystkich informacji dostarczonych podczas procesu lub ma wystarczające pełnomocnictwo do działania w imieniu właścicieli. W związku z tym użytkownik oświadcza, że ma prawo do przekazywania danych osobowych do ESPAYTAX w związku z realizacją usług i że dane osobowe zostały przetworzone zgodnie z obowiązującymi przepisami.
• Użytkownik jest w pełni odpowiedzialny za uzyskanie odpowiedniego upoważnienia od podatników do składania ich deklaracji podatkowych.
• Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że aby złożyć deklaracje podatkowe do Agencia Tributaria, nie możemy zweryfikować jego tożsamości ani uwierzytelnić informacji przekazanych organowi podatkowemu. Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że ESPAYTAX jedynie dostarcza narzędzia i platformy do e-deklaracji, ale w żadnym wypadku nie ponosi odpowiedzialności za usługi, jeśli użytkownik przekazał nieprawidłowe lub fałszywe informacje i dane.
• Upoważnienie do ESPAYTAX jest udzielane poprzez zaakceptowanie warunków i opłacenie opłat ESPAYTAX. Upoważnienie uprawnia ESPAYTAX, naszych pracowników i/lub współpracowników do przetwarzania informacji i wszelkich treści umieszczonych na koncie użytkownika na platformie w celu obliczenia podatku, przygotowania i wypełnienia odpowiednich formularzy podatkowych oraz przesłania deklaracji podatkowej do Agencia Tributaria.
• Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że przesyłając informacje do Agencia Tributaria, informacje te będą również przechowywane w systemach Agencia Tributaria i będą podlegać polityce prywatności Agencia Tributaria. Rozumie, że ESPAYTAX nie ma kontroli nad polityką Agencia Tributaria.
11.5 Przedstawiciel podatkowy
• ESPAYTAX nie działa jako przedstawiciel podatkowy użytkownika w Hiszpanii ani w żadnym innym kraju, z wyjątkiem realizacji usługi (np. przygotowania i e-złożenia formularza 210). Wszelka korespondencja od Agencia Tributaria zostanie przesłana bezpośrednio do podatnika, a nie do ESPAYTAX. Nie ponosimy odpowiedzialności za brak reakcji na korespondencję wysłaną przez Agencia Tributaria do podatnika.
Wszelka korespondencja, w tym m.in. poprawki, dyskusje i/lub spory dotyczące złożonego formularza 210, powinna być kierowana przez użytkownika bezpośrednio do Agencia Tributaria. ESPAYTAX nie będzie w żaden sposób uczestniczył ani nie będzie odpowiedzialny za przetwarzanie i/lub przekazywanie takiej korespondencji, chyba że użytkownik wyraźnie zamówi te usługi w ramach jednego z naszych specjalnych pakietów (Srebrny lub Złoty).
11.6 Terminy i deklaracje po terminie
• ESPAYTAX nie monitoruje żadnych ustawowych terminów dla użytkownika. Użytkownik ponosi wyłączną odpowiedzialność za przestrzeganie ustawowych terminów.
• Gdy użytkownik wybiera płatność gotówką, musi złożyć deklarację podatkową wystawioną przez ESPAYTAX w odpowiednim czasie.
• Użytkownik ponosi odpowiedzialność za wszelkie dopłaty, odsetki lub grzywny nałożone przez Agencia Tributaria, jeśli użytkownik nie złoży lub nie zapłaci podatku na czas.
Sure! Here is the translation of the text into Polish:
11.7 Zobowiązania podatkowe
- Użytkownik jest zobowiązany do spełnienia wszystkich zobowiązań podatkowych wobec hiszpańskich organów podatkowych. ESPAYTAX w żadnym wypadku nie ponosi odpowiedzialności za nieprzestrzeganie przez użytkownika przepisów podatkowych Hiszpanii.
- Użytkownik potwierdza, że rozumie znaczenie dokładnego przeglądu deklaracji przed ich złożeniem.
11.8 Zapytania podatkowe i kontrole ze strony AEAT
- Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że Agencia Tributaria może wymagać dostarczenia pewnych informacji w formie papierowej, aby potwierdzić lub zweryfikować dane dostarczone drogą elektroniczną. Użytkownik jest odpowiedzialny za spełnienie tych wymagań. ESPAYTAX nie ponosi odpowiedzialności za nieprzestrzeganie wymagań AEAT.
- Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że ESPAYTAX nie ma kontroli nad dochodzeniami podatkowymi lub prawnymi prowadzonymi przez hiszpańskie organy podatkowe lub inne władze.
- Użytkownik jest odpowiedzialny za wszelkie kary, jeśli zgłasza odliczenia lub wydatki, do których nie ma prawa, lub nie zgłasza przychodów uzyskanych w Hiszpanii albo zaległych płatności podatkowych.
12. Korzystanie z serwisu
- Użytkownik zobowiązuje się do korzystania z naszej Strony oraz świadczonych usług w sposób zgodny z niniejszymi Warunkami oraz obowiązującymi przepisami, ustawami, rozporządzeniami i regulacjami.
- Użytkownik zobowiązuje się do korzystania z usług świadczonych przez ESPAYTAX w sposób, który nie powoduje szkód, przerw, nieefektywności lub wad w ich działaniu ani w sprzęcie komputerowym osób trzecich.
- Użytkownik nie może wprowadzać do Serwisu wirusów, trojanów, robaków, bomb logicznych ani innych materiałów, które są złośliwe lub technologicznie szkodliwe.
- Użytkownik nie może podejmować prób uzyskania nieautoryzowanego dostępu do Strony, serwera, na którym Strona jest przechowywana, ani do żadnego serwera, komputera lub bazy danych połączonej z Witryną.
- Użytkownik zgadza się nie używać żadnych kodów komputerowych, oprogramowania do wydobywania danych, robotów, botów, skryptów, scraperów ani żadnych innych podobnych procesów automatycznych lub manualnych w celu uzyskania dostępu, kopiowania, zbierania, przesyłania lub monitorowania stron internetowych, danych lub zawartości lub innych usług znajdujących się na lub dostępnych przez Serwis.
- Użytkownik zobowiązuje się nie manipulować ani nie wykorzystywać naszej tożsamości korporacyjnej, czy to za pomocą logo, nagłówków, e-maili czy w inny sposób, w celu ukrycia lub w jakikolwiek sposób zmiany pochodzenia lub treści wiadomości wysyłanych w związku z usługami.
- Użytkownik zobowiązuje się do współpracy w ramach niezbędnych środków uwierzytelniających oraz dostarczenia potwierdzenia swojej tożsamości lub jakichkolwiek informacji dostarczonych nam. Użytkownik zobowiązuje się także do szybkiego przekazania ESPAYTAX informacji, zasobów i wsparcia, które są rozsądnie wymagane do realizacji usług i/lub korzystania z narzędzi w ramach usług.
- Użytkownik zobowiązuje się nie działać w sposób zniesławiający, groźny lub nękający naszych pracowników, agentów i przedstawicieli.
- Użytkownik jest zobowiązany do tworzenia kopii zapasowych wprowadzonych danych w celu uniknięcia ich utraty.
- Nie wolno rejestrować się na Stronie pod fałszywą tożsamością, podszywać się pod osoby trzecie, korzystać z profilu ani podejmować żadnych działań, które mogłyby wprowadzać w błąd innych użytkowników co do tożsamości użytkownika.
- Dane logowania użytkownika muszą być poufne. Użytkownik musi podjąć odpowiednie środki zapobiegające nieautoryzowanemu użyciu tych danych w celu uzyskania dostępu do ESPAYTAX. W przypadku, gdy osoby trzecie uzyskały dostęp do danych logowania, dane te muszą zostać natychmiast zmienione.
13. Opłaty za usługi
Opłaty za świadczenie usług obejmują stałą kwotę, w zależności od liczby składanych formularzy podatkowych. Za każde złożenie formularza 210, użytkownik zostanie obciążony jednorazową opłatą przed złożeniem deklaracji podatkowej do Agencia Tributaria lub do użytkownika, w zależności od wybranej opcji płatności.
Zgodnie z hiszpańskim ustawodawstwem podatkowym każdy właściciel jest oddzielnym podatnikiem i musi składać oddzielny formularz 210 (np. para posiadająca nieruchomość w Hiszpanii musi złożyć co najmniej dwa roczne formularze 210 na nieruchomość).
Płatność jest przetwarzana za pośrednictwem wirtualnego VPO, który nie wymaga konta handlowego i akceptuje wszystkie główne karty. Nigdy nie obciążymy Twojego konta naszymi opłatami. Jeśli podasz nam numer IBAN swojego hiszpańskiego konta bankowego, będzie on używany wyłącznie do bezpośredniego obciążenia płatności podatkowej.
Jeśli w momencie płatności za nasze usługi wystąpi problem uniemożliwiający dokonanie płatności, użytkownik otrzyma automatyczne powiadomienie o błędzie płatności, a zamówienie nie zostanie zrealizowane, dopóki proces płatności nie zostanie pomyślnie zakończony.
Po prawidłowym dokonaniu płatności użytkownik otrzyma wiadomość potwierdzającą płatność oraz e-mail z potwierdzeniem.
14. Odstąpienie
Użytkownik jest informowany i przyjmuje do wiadomości oraz akceptuje, że w momencie zaakceptowania przez użytkownika złożenia deklaracji i otrzymania e-maila z potwierdzeniem, użytkownik traci prawo do odstąpienia od umowy w odniesieniu do usług świadczonych przez ESPAYTAX, zgodnie z przepisami art. 103 Królewskiego Dekretu Ustawodawczego 1/2007 z dnia 16 listopada, który zatwierdza tekst jednolity Ogólnej Ustawy o Ochronie Konsumentów i Użytkowników oraz inne przepisy uzupełniające.
15. Prawa własności intelektualnej
Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że jesteśmy właścicielem wszelkich praw własności intelektualnej do Serwisu oraz materiałów opublikowanych na nim.
16. Odpowiedzialność
ESPAYTAX nie ponosi odpowiedzialności za poprawność informacji podanych przez użytkowników w ich deklaracjach podatkowych.
Nie ponosimy odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody spowodowane błędami, opóźnieniami lub przerwami w transmisji danych między użytkownikiem a Serwisem ani między Serwisem a innymi podmiotami, awariami systemów technicznych, utratą lub usunięciem danych, wirusami ani żadnymi innymi szkodami, które mogą wystąpić podczas korzystania z ESPAYTAX, chyba że zostały one spowodowane umyślnie lub w wyniku rażącego niedbalstwa z naszej strony.
Jesteśmy odpowiedzialni jedynie za poprawne obliczenia deklaracji podatkowej użytkownika na podstawie podanych przez niego informacji. Ograniczenia te obejmują roszczenia wobec naszych pracowników lub przedstawicieli.
Ponadto nie ponosimy odpowiedzialności za treść, dokładność, legalność i funkcjonalność stron internetowych osób trzecich, które odsyłają do lub z Serwisu za pomocą linku. ESPAYTAX wymaga aktywnego połączenia internetowego. Nie przyjmujemy odpowiedzialności za ciągłą używalność i/lub dostępność naszych usług, ani nie ponosimy odpowiedzialności za opóźnienia w transmisji technicznej lub awarie. Nie ponosimy odpowiedzialności za nieautoryzowane uzyskanie dostępu do danych osobowych użytkownika przez osoby trzecie, takie
17. Ochrona danych
Zgodnie z przepisami unijnego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych 679/2016, wszystkie dane osobowe zbierane podczas korzystania z Serwisu będą przetwarzane zgodnie z postanowieniami Polityki Prywatności, którą każdy użytkownik musi wyraźnie zaakceptować, aby móc korzystać z platformy i zarejestrować się na niej. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o zapoznanie się z naszym linkiem do Polityki Ochrony Danych.
18. Zmiana Warunków
ESPAYTAX zastrzega sobie prawo do zmiany Warunków i Zasad w dowolnym momencie bez wcześniejszego powiadomienia. Po ich zmianie opublikujemy je na Stronie. Za każdym razem, gdy użytkownik korzysta z usług ESPAYTAX, musi zaakceptować Warunki przed dokonaniem zakupu.
ESPAYTAX ma prawo w dowolnym momencie i z dowolnego powodu modyfikować lub zaprzestać świadczenia usług lub dowolnego aspektu lub funkcji usług, w tym między innymi ich treści, funkcjonalności, godzin dostępności lub cen.
Jeśli użytkownik nie zgadza się z nowymi warunkami, może anulować bieżący proces zakupu i, jeśli tego chce, usunąć swoje konto z Serwisu.
19. Całość umowy
Niniejsze Warunki oraz wszelkie dokumenty, do których wyraźnie się odnoszą, stanowią całość umowy pomiędzy ESPAYTAX a użytkownikiem i zastępują wszelkie wcześniejsze lub równoczesne umowy dotyczące oferowanych usług.
20. Rozdzielność postanowień
Jeśli jakiekolwiek postanowienie Warunków, w całości lub w części, zostanie uznane za niezgodne z prawem, nieważne lub w inny sposób niewykonalne, pozostałe postanowienia pozostaną w pełnej mocy prawnej w zakresie dozwolonym przez prawo.
21. Zrzeczenie się odpowiedzialności
Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte na tej stronie były dokładne i aktualne. Jednak ESPAYTAX nie może zagwarantować, że usługi są dokładne, kompletne lub wolne od błędów, przerw, wirusów lub innych szkodliwych elementów; ani że usługi będą dostępne 24 godziny na dobę, siedem dni w tygodniu.
ESPAYTAX nie świadczy doradztwa podatkowego. Wszelkie informacje zawarte na Stronie są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych, a użytkownik jest odpowiedzialny za konsultację z własnymi doradcami podatkowymi w odniesieniu do swojej szczególnej sytuacji podatkowej. ESPAYTAX zrzeka się jakiejkolwiek odpowiedzialności za ważność, dokładność lub adekwatność jakichkolwiek pozycji zajętych przez użytkowników w ich deklaracjach podatkowych.
22. Prawo właściwe i rozstrzyganie sporów
Niniejsze Warunki podlegają wyłącznie prawu hiszpańskiemu. Wszelkie spory dotyczące Warunków będą w pierwszej kolejności podlegały wyłącznej jurysdykcji sądów w Walencji, Hiszpania, do których ESPAYTAX i użytkownik zobowiązują się poddać w tych celach.
Zgodnie z przepisami Rozporządzenia (UE) nr 524/2013 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 21 maja 2013 r. w sprawie rozstrzygania sporów konsumenckich online, ESPAYTAX informuje, że w przypadku sporu, użytkownik będący rezydentem Unii Europejskiej może skorzystać z "Platformy Internetowego Rozstrzygania Sporów" opracowanej przez Komisję Europejską, aby spróbować rozwiązać wszelkie spory wynikające ze świadczenia usług przez ESPAYTAX poza sądem.
Aby uzyskać dostęp do "Platformy Internetowego Rozstrzygania Sporów", można to zrobić pod następującym linkiem: [http://ec.europa.eu/consumers/odr/](http://ec.europa.eu/consumers/odr/)
Wszelkie komunikacje z ESPAYTAX będą prowadzone za pośrednictwem Serwisu lub za pośrednictwem następującego adresu e-mail: kontakt@espaytax.com
